Funkce leasingu a jeho výhody

7 minut čtení

Leasing se může týkat více méně čehokoliv. Leasing pozemků, území, velmi populární leasing auta. Jaké jsou výhody v takovém způsobu pořízení nákladních vozidel?

Co je leasing?

Leasing je typ smlouvy, ve které legitimní vlastník aktiva, jako je vozidlo, souhlasí s jeho pronájmem na předem stanovenou dobu. Pronajímatel, který je vlastníkem aktiva, si ponechává vlastnictví po celou dobu leasingu, zatímco nájemce přebírá náklady na ekonomické využití aktiva po tuto dobu. Leasingové splátky se obecně skládají z nájemného a daně a plán splátek je uveden v leasingové smlouvě.

Leasing je v posledních letech poměrně populární, protože je to relativně levný způsob, jak získat přístup k potřebnému majetku. Leasing vyžaduje nízké počáteční náklady a málo peněz, což z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří si nemohou dovolit koupit aktivum přímo.

Kromě toho leasingové smlouvy obvykle poskytují nájemcům právo používat aktivum a udržovat jej, jak uznají za vhodné, což jim umožňuje upravit aktivum podle svých potřeb.

Jednou z hlavních výhod leasingu je, že nabízí nájemci úplnou kontrolu nad aktivem. To je pro mnohé atraktivní, protože leasing jim umožňuje využívat ekonomické výhody vlastnictví bez finanční zátěže přímého vlastnictví. Leasing navíc často poskytuje nájemcům daňové pobídky, jako jsou odpočty nebo slevy na dani z prodeje, které mohou významně snížit celkové náklady na aktivum.

Je však důležité mít na paměti, že leasing má určité nevýhody. Po nájemci může být například požadováno, aby platil některé náklady na údržbu a opravy aktiva během doby leasingu. Kromě toho je nájemce odpovědný za vrácení aktiva pronajímateli ve stavu, v jakém bylo pronajato na konci období, často za dodatečné náklady.

Celkově vzato, zatímco leasing může být atraktivní možností pro ty, kteří chtějí získat přístup k aktivu, aniž by jej museli přímo kupovat nebo financovat, je důležité před uzavřením leasingové smlouvy pečlivě zvážit pro a proti.

Konkrétní podmínky nájemní smlouvy by měly být důkladně prozkoumány, aby bylo zajištěno, že je pro strany ta správná. Pečlivým zvážením všech nákladů spojených s daným pronájmem mohou z transakce profitovat obě strany.

Typický příklad využití – leasing na auto

Půjčka na automobil je oblíbená forma financování, která umožňuje jednotlivcům řídit auto, aniž by jej vlastnili. Je to skvělý způsob, jak řídit auto, které člověk chce, aniž by časem obětoval jeho hodnotu.

Tento leasing často zahrnuje dlouhodobější smlouvu, obvykle na tři až pět let. Během této doby platí řidič měsíční poplatek za používání vozu. Většina leasingů automobilů také vyžaduje zálohu, která se často rovná stejné částce jako její počáteční měsíční splátka.

Po skončení leasingové smlouvy bude mít řidič možnost vůz odkoupit. Pokud se tak rozhodnou, mohou si auto ponechat a nadále za něj platit. Nebo mohou auto vrátit a nemají žádné další závazky, v závislosti na podmínkách leasingu. Je důležité mít na paměti, že auta pronajatá na více než 3 roky mohou vyžadovat zaplacení „dispozičního poplatku“ po skončení doby pronájmu.

Leasing auta má mnoho výhod. Můžete řídit auto, které si jinak možná nebude člověk moci dovolit koupit. Měsíční splátky mohou být nižší, než při koupi auta. Také se netřeba starat o výdaje na vlastnictví vozu, jako je údržba a opravy, které mohou drasticky snížit náklady na plán splácení.

Navíc se může držet krok s nejnovějšími trendy v automobilové technologii, aniž by byla nutnost se vždy zavazovat k nákupu novějších modelů.

Když je člověk připraven si pronajmout auto, je důležité si uvědomit, že kreditní skóre může hrát roli ve schvalovacím procesu. Je také moudré využít všech dostupných akcí a slev na pronájem auta.

Alternativy leasingu

Současný trh je plný mnoha možností, pokud hledáte alternativy k leasingu automobilu. Vzhledem k tomu, že se vlastnictví automobilu stává stále větší finanční zátěží, mnoho jednotlivců aktivně hledá dostupnější řešení. V tomto článku se budeme zabývat alternativami k leasingu automobilu a prozkoumáme, proč mohou být tyto možnosti vhodné pro vaše potřeby.

Spolujízda je jednou z nejoblíbenějších alternativ leasingu vozu. Populární služby jako Uber a Lyft jsou cenově dostupné možnosti, které člověka dostanou kamkoli potřebuje. Tyto služby jsou často levnější než klasické taxislužby a mohou být dokonce levnější než pronájem auta. Navíc, pokud je ve skupině více lidí, může se ušetřit ještě více rozdělením jízdného.

Pokud člověk potřebuje auto na cestování po městě, sdílení aut je skvělé řešení. Společnosti jako Zipcar a car2go nabízejí krátkodobé pronájmy aut, které mohou být levnější než leasing auta. Stačí se zaregistrovat k jejich službám, zarezervovat si auto, když ho bude potřeba, a po dokončení auto vrátit.

Veřejná doprava může být ekonomickou volbou, pokud jde o cestování. Většina měst má možnosti veřejné dopravy, které člověka dostanou do cíle a zpět. Autobusy a metro jsou často nejlevnější variantou a může se dokonce využít zlevněné jízdné na určité cesty.

Pokud člověk dává přednost cestování po městě ekologicky, jízda na kole je skvělou volbou. Jízdní kola jsou levná a snadno se udržují a nevyžadují žádné palivo. Navíc je jízda na kole skvělým způsobem cvičení a v některých situacích může být rychlejší než jízda autem.

Jde to i bez auta. Pokud člověk žije ve městě, jeho cíle mohou být dostatečně blízko, aby se mohl projít. Chůze je zdarma a může to být skvělý způsob, jak si zacvičit a zároveň pomoci životnímu prostředí.

To jsou jen některé z alternativ k leasingu auta. V závislosti na individuální situaci může být jedna nebo více z těchto možností tou správnou volbou. Ať už chce člověk ušetřit peníze nebo jen chce pohodlnější způsob cestování, určitě existuje možnost, která vyhovuje.

Výhody leasingu

První výhodou je možnost ušetřit na daních. Pomocí této služby člověk může oficiálně přičíst poplatky, které se vydají za auto, marnotratnost. To znamená, že je možnost snížit množství daně z příjmu.

Druhou výhodou je jeho dostupnost. Dostupnost leasingu lze charakterizovat několika jeho schopnosti. Například to, že první bude patrné – je to relativně malá sázka a skvělé grafiky. Pak přichází hlavní věc – to je kolekce dokumentů.

Samozřejmě, seznam dokumentů bude záviset na míře rizika, a od toho, jaký systém zdanění se vztahuje na tomto místě. Nicméně i za těchto podmínek dokumentů potřebovat méně a podíl složitosti mnohem větší – cca 96%, což je zvláště výhodné pro soukromé podnikatele, kterým je téměř nemožné získat velké množství úvěr.

Třetí výhodou je to, že se bude pracovat na rozvrh a harmonogram leasing automobilů bude pracovat pro dotyčnou osobu. Úkolem těchto dokumentů je v tom, aby podmínky pronájmu byly maximální efektivní konkrétně pro společnost. Z tohoto důvodu poradce při provádění transakce bere v úvahu faktory jako:

• ziskovost
• sezónnost podnikání
• jeho stupeň rizika
• zkušenosti firmy
• osobní kreditní historii ředitele a další

Dalším důležitým faktorem je doba trvání. Jako obvykle, v leasingových společnostech, v průměru to je 5 dnů na vyřízení leasingu.

Výhody leasingu v kostce

• poskytuje financování investiční operace v plném rozsahu a nevyžaduje okamžité provedení platby, který umožňuje kupovat drahé aktiva bez vyrušování významné množství finančních prostředků z hospodářské činnosti
• formálně podniku jednodušší získat aktiva na leasing, než se úvěr na nákup, tak jako je předmět leasingu při dostatečné likvidity může současně působit jako zajištění
• to je více flexibilní zdroj, než úvěr, protože poskytuje příležitost oběma stranám vypracovat pohodlné schéma výplaty (např. leasingové platby mohou být prováděny po více tržeb z prodeje zboží vyrobeného na pronajatém zařízení, vzít v úvahu sezónnost podnikání)
• to umožňuje, aby různé formy a druhy zajištění
• to snižuje rizika spojená s vlastnictvím majetku
• leasingové platby se vztahují na výrobní náklady (náklady) nájemce v plném rozsahu, a proto snižují vaše zdanitelné zisky
• získané aktiva, jako pravidlo, není hlášených u nájemce na rovnováze, která osvobozuje ho od daně na majetek, to poskytuje možnost získání kvalifikovaného servisu a údržby, atd.

Nevýhody leasingu

• konečná hodnota leasingu získává obvykle vyšší, než nákup zařízení na úvěr
• nutnost zaplacení zálohy ve výši 25-30 % z hodnoty transakce
• platby jsou závazné a jsou vyráběny ve stanoveném termínu, bez ohledu na stav zařízení a výsledků podnikatelské činnosti
• výhody zrychlených odpisů zařízení získá pronajímatel
• zvyšuje finanční riziko podniku

Poslední aktualizace: 29. 05. 2023